Secondo l’analisi dell’Ufficio Studi di idealista, nel mese di gennaio i canoni di locazione sono cresciuti dell’1%, portando il prezzo medio nazionale a 14,3 euro al metro quadrato, con un incremento su base annua del 2,8%.
Gennaio è stato un mese decisamente positivo a livello regionale: 15 regioni registrano aumenti, mentre 5 mostrano cali. Il rialzo più consistente riguarda il Trentino-Alto Adige (+3,2%), seguito da Toscana (+2,9%) e Lazio (+2,5%). Incrementi superiori alla media nazionale si registrano anche in Emilia-Romagna (+2,4%) e Molise (+1,1%), mentre Puglia, Abruzzo e Molise evidenziano variazioni dell’1%, seguite da Liguria (+0,9%), Marche (+0,8%), Lombardia (+0,7%) e Friuli-Venezia Giulia (+0,4%). In controtendenza, registrano ribassi Basilicata (-3,3%), Valle d’Aosta e Umbria (-1,8%), Piemonte e Calabria (-0,3%). Per quanto riguarda i prezzi medi, la Valle d’Aosta si conferma la regione più cara, con 22,2 €/m², seguita da Lombardia (19,1 €/m²), Toscana (18,3 del Molise, la regione più economica d’Italia. L’indice dei prezzi degli immobili idealista si basa sui prezzi di offerta pubblicati sul portale, considerando i metri quadri costruiti e scartando inserzioni atipiche o fuori mercato; vengono inoltre incluse le case unifamiliari (ville) e scartati immobili senza interazioni da tempo, con dati finali calcolati sulla mediana delle inserzioni valide in ciascun mercato.€/m²), Lazio (16 €/m²) e Trentino-Alto Adige (14,5 €/m²). Tutte le altre regioni si collocano sotto la media nazionale di 14,3 €/m², con valori che vanno dai 13,8 €/m² dell’Emilia-Romagna fino ai 7 €/m²
