Nuova crescita dei canoni di locazioni a luglio. Nel mese in corso gli affitti segnano un incremento dello 0,3% e raggiungono una media di 14,9 euro al metro quadrato. Si tratta del valore più alto mai registrato da idealista, il portale immobiliare leader per sviluppo tecnologico in Italia, che dal 2012, anno della sua prima rilevazione, monitora l’andamento dei prezzi degli affitti. Rispetto allo stesso mese dell’anno precedente, l’aumento su base annua è stato del 4,8%.
L’analisi delle principali città italiane ha evidenziato una tendenza contrastante: ben 39 capoluoghi hanno visto aumenti dei canoni di locazione, mentre 48 hanno registrato una flessione e due (Genova e Pavia) hanno mantenuto i prezzi invariati rispetto al mese precedente. Tra i centri con i maggiori incrementi si segnalano Massa (9,1%), Barletta (6,7%), Bergamo (6,2%) e Cuneo (+4,7%). Anche i principali mercati dell’affitto hanno mostrato un andamento variabile: Catania (1,6%) e Venezia (0,5%), sono in terreno positivo. Al contrario, Napoli (-0,2%) Firenze e Torino (-0,8%), Milano (-1%) e Roma (-1,2%) hanno registrato cali.
Le maggiori diminuzioni mensili si sono registrate a Trapani (-6,3%), Lodi (-6,1%) e Lecco (-5,5%).
Nonostante il rallentamento a livello mensile, Milano rimane la città con i canoni di locazione più elevati d’Italia, con una media di 23,4 euro al metro quadrato, seguita da Firenze (22,2 euro/m²), Venezia (21,5 euro/m²), Roma (18,2 euro/m²) e Bologna (17,5 euro/m²). Anche Como, Napoli e Bolzano superano la media nazionale, con valori rispettivamente di 16,4, 15,5 e 15 euro al metro quadrato. Dall’altro lato della classifica, le città con i canoni più contenuti sono Caltanissetta (4,9 euro/m²), Vibo Valentia (5,5 euro/m²) e Reggio Calabria (5,6 euro/m²).
