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Case rustiche in vendita hanno un prezzo inferiore ai 100mila euro

Ampie differenze territoriali. Quasi una casa rustica su due in vendita in Italia ha un prezzo inferiore ai 100mila euro. È quanto emerge da uno studio di idealista secondo cui il 45% degli annunci di case unifamiliari classificate come “rustiche”, con o senza terreno incluso, rientra in questa fascia di prezzo.

In regioni come la Toscana, trovare una casa rustica economica è un’impresa rara: in provincia di Siena solo il 2% degli immobili rustici costa meno di 100mila euro. Percentuali altrettanto basse si registrano a Pisa e Firenze (entrambe al 6%), Livorno (9%) e Grosseto (11%). In generale, in Toscana questo segmento di mercato si conferma tra i più costosi.

In 32 province italiane, la percentuale di case rustiche sotto i 100.000 euro è inferiore alla media nazionale del 45%. In queste aree, la quota oscilla tra il 12% di Prato e il 42% di Bari.

All’opposto, esistono province dove l’offerta di rustici sotto i 100mila euro domina quasi totalmente. A Biella ben il 99% delle case rustiche in vendita rientra in questa fascia di prezzo, seguita da L’Aquila (98%), Sondrio (97%), Crotone e Verbano-Cusio-Ossola (94%). In 67 province italiane su 106, la quota di abitazioni rustiche economiche supera la media nazionale del 45%.

Nonostante il dato generale, il mercato delle case rustiche rappresenta solo il 6% dell’intero stock immobiliare in vendita su idealista. Il segmento è estremamente frammentato: Torino è la provincia con la maggiore incidenza (5%), seguita da Cuneo e Brindisi (entrambe al 4%), mentre Milano contribuisce appena con l’1%. In due terzi delle province italiane, il peso delle case rustiche sul mercato immobiliare complessivo è statisticamente trascurabile.

 

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