L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato le statistiche dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (Omi relative al secondo trimestre del 2025. I report offrono una fotografia dettagliata dell’andamento dei mercati residenziale, non residenziale e dei terreni, con dati per aree territoriali, capoluoghi e grandi città.
- Mercato residenziale
Il settore residenziale conferma una fase di espansione: gli scambi di abitazioni segnano un aumento dell’8,1% rispetto allo stesso periodo del 2024. La crescita interessa l’intero territorio nazionale, dai capoluoghi ai piccoli comuni. Nelle grandi città si distinguono Torino (+11,3%) e Palermo (+10%), con incrementi a doppia cifra. In crescita anche il comparto delle locazioni, con un aumento dell’1,5% dei nuovi contratti registrati.
- Mercato non residenziale
Il comparto non residenziale mostra una dinamica positiva con un incremento complessivo del 5%. Il traino arriva dal settore terziario-commerciale (+6,2%), all’interno del quale spiccano negozi (+6,1%), depositi commerciali (+5,1%) e uffici (+4,2%). Particolarmente vivace anche il segmento degli immobili agricoli, che registra un rialzo del 9,5%.
- Mercato dei terreni
Il mercato dei terreni torna a crescere, con un aumento del 3,2% su base annua. Nel trimestre sono stati compravenduti oltre 37mila ettari, circa 1.100 ettari in più rispetto al 2024. La ripresa è trainata in particolare dal Sud e dalle Isole.
