Via Luigi Raffaelli a Forte dei Marmi è la strada più cara per l’acquisto di una casa, con un prezzo medio di oltre 6 milioni di euro. Seguono Cernobbio sul Lago di Como e altre località di lusso tra Milano, Roma, Venezia e Firenze.
È quanto emerge dallo studio di idealista, che ha analizzato le 10 strade italiane con i prezzi più alti per le case in vendita, considerando solo quelle con almeno 20 annunci attivi. Questo esclusivo viale della Versilia, noto per le sue ville di lusso con piscina, si trova a pochi passi dalla rinomata spiaggia Le Dune.
Il secondo posto spetta a Via Vittorio Veneto a Cernobbio, sul Lago di Como, con un costo medio di 3.231.053 euro per abitazione. A completare il podio è un altro indirizzo di Forte dei Marmi, Via Francesco Donati, con un prezzo medio di 2.978.800 euro.
A Venezia, Fondamenta d’Osmarin, si aggiudica il quarto posto nella classifica delle strade più costose d’Italia con un prezzo medio di 2.336.538 euro, è un affascinante scorcio di Venezia situato nel sestiere di Castello, uno dei quartieri più antichi e autentici della città lagunare. Segue Corso Magenta a Milano, con un prezzo di 2.187.654 euro.
Al sesto posto c’è Largo dell’Olgiata a Roma, una delle aree più esclusive della Capitale, con un valore medio di 2.125.633 euro. Piazza Duomo a Firenze, con le sue viste sulla Cattedrale di Santa Maria del Fiore e la Cupola del Brunelleschi, si posiziona settima con una media di 2.006.304 euro.
Tra le altre località, Via XXV Aprile a Sirmione sul Lago di Garda è la prima a scendere sotto i 2 milioni di euro, con un prezzo medio di 1.946.160 euro. All’ottavo posto c’è Via Piave, ancora a Forte dei Marmi, con 1.790.885 euro. La classifica si chiude con Via Flaminia Nuova a Roma, dove le abitazioni hanno un prezzo medio di 1.666.773 euro.
Regioni
Lo studio di idealista si arricchisce con l’analisi delle strade più esclusive di ciascuna delle 20 regioni italiane. Oltre alle quattro regioni già presenti nelle prime dieci posizioni della classifica, altre tre regioni vantano indirizzi in cui il prezzo medio supera il milione di euro: Liguria (1.284.500 euro), Piemonte (1.256.429 euro) e Campania (1.071.000 euro).
All’estremo opposto, il Molise risulta la regione più economica, con la sua via più costosa che registra un prezzo medio di 150.766 euro.
