Nel II trimestre 2025 sono state registrate 255.639 convenzioni notarili di compravendita e altri atti traslativi a titolo oneroso per unità immobiliari, in calo del 2,3% rispetto al trimestre precedente (dato destagionalizzato) ma in crescita del 4,1% su base annua. Le compravendite del comparto abitativo segnano un calo congiunturale in tutte le aree geografiche: Nord-ovest -3,7%, Nord-est -2,3%, Isole -1,4%, Sud -1,2%, Centro -1,0%. Gli immobili a uso economico diminuiscono al Sud (-6,1%) e nel Nord-ovest (-5,0%), mentre aumentano nel Nord-est (+5,7%) e al Centro (+2,8%), restando stabili nelle Isole (+0,2%). Il 94,1% delle convenzioni riguarda immobili abitativi (240.455), il 5,6% immobili economici (14.345) e lo 0,3% immobili speciali e multiproprietà (839).
Su base annua, le transazioni aumentano nel comparto abitativo (+4,5%) e diminuiscono lievemente in quello economico (-0,6%). Il comparto abitativo cresce nel Nord-ovest (+7,6%), nelle Isole (+6,5%), nel Nord-est (+5,6%) e al Sud (+4,2%), mentre cala nel Centro (-3,3%). Il comparto economico segna cali al Centro (-4,3%), nel Nord-ovest (-2,9%) e al Sud (-0,7%), e cresce nel Nord-est (+4,4%) e nelle Isole (+3,4%). Nelle compravendite abitative aumentano sia i piccoli centri (+6,8%) sia i grandi centri (+1,4%), mentre nel comparto economico i grandi centri calano (-2,9%) e i piccoli aumentano leggermente (+0,9%).
Le convenzioni notarili per mutui e finanziamenti con ipoteca immobiliare sono 100.717, in calo congiunturale -1,2% ma in crescita su base annua +18,1%. La contrazione trimestrale riguarda Nord-ovest (-3,8%), Sud (-1,4%), Isole (-1,1%) e Nord-est (-0,6%), mentre il Centro registra un aumento (+3,9%). Su base annua la crescita interessa tutto il territorio: Isole +21,4%, Sud +20,6%, Nord-est +20,1%, Nord-ovest +19,4%, Centro +10,1%, con aumenti sia nei piccoli centri (+20,9%) sia nei grandi centri (+14,6%).
Nel primo semestre 2025, il mercato immobiliare conta 484.262 convenzioni notarili di compravendita, in crescita +6,2% rispetto al primo semestre 2024; il settore abitativo cresce del +6,8%, mentre l’economico cala leggermente (-0,6%). I mutui, con 189.537 convenzioni, registrano un aumento significativo del +24,0%.
