Investire Sgr (Gruppo Banca Finnat) e Partners Group annunciano un nuovo finanziamento da 140 milioni di euro destinato al fondo immobiliare Prs Italy, erogato da Bnp Paribas e Natixis Corporate & Investment Banking.
L’operazione consentirà di ottimizzare la struttura finanziaria del fondo, sostenere il completamento e la valorizzazione degli asset in portafoglio e rafforzare il posizionamento nel mercato italiano del Private Rented Sector (Prs), un segmento in forte crescita nelle strategie di investimento immobiliare istituzionale.
Il Fondo Prs Italy, costituito nel 2020, gestisce attualmente un portafoglio residenziale di circa 500 unità distribuite tra Milano, Torino e Roma. La strategia di gestione punta alla valorizzazione degli immobili attraverso la riqualificazione delle parti comuni, la creazione di spazi dedicati ad amenities e nuovi servizi per l’abitare, oltre alla ristrutturazione delle singole unità abitative secondo i più recenti standard tecnologici e funzionali, con l’obiettivo di rilocarle sul mercato della locazione a lungo termine.
In continuità con questa strategia, nel 2025 è stato lanciato il fondo Prs Italy 2, dedicato allo sviluppo di nuovi progetti nel settore living e destinato a gestire altre 500 unità residenziali.
Il nuovo veicolo punta in particolare sulla locazione con servizi a valore aggiunto, sviluppata in partnership con OnPlace, piattaforma innovativa che integra servizi digitali e fisici per la gestione delle residenze in affitto.
Già operativa a Milano, Roma e Torino, OnPlace mira a migliorare l’esperienza abitativa degli inquilini e a rendere più efficiente la gestione delle proprietà attraverso servizi accessori come concierge, noleggio arredi e gestione delle amenities, favorendo al tempo stesso una maggiore integrazione tra operatori e investitori lungo la filiera immobiliare.
