Le quotazioni sono elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare (Omi) dell’Agenzia delle Entrate e aggiornate al 31 dicembre 2025, accompagnate da un significativo rinnovamento degli strumenti digitali che punta a migliorare accessibilità e fruizione per cittadini e operatori. I servizi Omi, che registrano oltre 9 milioni di consultazioni annue, rappresentano un punto di riferimento consolidato per il mercato immobiliare italiano.
Le quotazioni individuano, per ciascuna zona territoriale omogenea (Zona Omi) dei Comuni, un intervallo minimo e massimo dei valori di mercato e di locazione espresso in euro al metro quadro, differenziato per tipologia immobiliare (abitazioni, box, negozi, uffici e capannoni) e stato di conservazione. Si tratta di valori indicativi, utili per orientarsi nel mercato, ma che non sostituiscono la valutazione tecnica puntuale del singolo immobile.
Tra le principali novità, il restyling dell’app Omi Mobile introduce una nuova interfaccia più intuitiva, la possibilità di utilizzare la geolocalizzazione per consultare i valori dell’area in cui ci si trova e la funzione di condivisione dei risultati. Per accedere alle nuove funzionalità è necessario aggiornare l’app dagli store digitali.
Si rinnova anche il servizio Geopoi, disponibile sul sito dell’Agenzia, che consente la consultazione delle quotazioni tramite mappa. L’applicativo presenta ora un’interfaccia aggiornata e offre nuove funzionalità, tra cui l’accesso alle serie storiche delle quotazioni e il download dei perimetri delle zone Omi a partire dal 2016.
Nel complesso, il rilascio dei nuovi dati e il potenziamento delle piattaforme digitali rafforzano la trasparenza del mercato immobiliare e la disponibilità di informazioni strutturate, offrendo a cittadini, imprese e professionisti strumenti sempre più efficaci a supporto delle decisioni economiche nel real estate italiano.
